衢化街道缸窯村農(nóng)村小微創(chuàng)業(yè)園 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）

2021-04-15

衢化街道缸窯村農(nóng)村小微創(chuàng)業(yè)園

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）

 

為了提高衢州市柯城區(qū)衢化街道缸窯村農(nóng)村小微創(chuàng)業(yè)園的運營效益，經(jīng)缸窯村村民代表大會、村兩委班子會議通過，同意對缸窯村農(nóng)村小微創(chuàng)業(yè)園經(jīng)營權(quán)進行對外公開轉(zhuǎn)讓，具體情況如下：

1.標的位于柯城區(qū)衢化街道缸窯村，位于46省道衢化支線旁邊交通便利。

2.標的名稱：衢化街道缸窯村農(nóng)村小微創(chuàng)業(yè)園10年經(jīng)營權(quán)。

3.標的面積：包括1#廠房，一層，建筑面積2625平方米；2#廠房，第一層（共兩層，第二層為村集體自用），建筑面積862平方米；1#廠房外空地，柏油路面，占地面積5畝。

4.經(jīng)營范圍：符合消防丁級要求，不符合環(huán)保要求的（化工、粉塵、噪音）企業(yè)或個人不得經(jīng)營，水電費自理。

5.年限：轉(zhuǎn)讓期限為10年。

6.掛牌價格：首年轉(zhuǎn)讓金起掛價12元/平方米/月，1#廠房外空地每年使用費5萬元（1#廠房外空地每年使用費10年不變）。

7.轉(zhuǎn)讓金遞增：標的前五年轉(zhuǎn)讓金不變，從第六年起每年在上年轉(zhuǎn)讓金基礎(chǔ)上增長5%。

8.標的競買保證金為10萬元，保證金不計息。

9.轉(zhuǎn)讓金支付方式：采用先付款后使用的原則，轉(zhuǎn)讓金每年支付一次，具體以合同約定為準。

10.履約保證金：履約保證金10萬元，保證金不計息。

11.轉(zhuǎn)讓標的目前處于：閑置狀態(tài)。

12.成交原則：首年轉(zhuǎn)讓金以村集體會議決定的價格為確定的起掛價，出價最高者得。

其他事項揭示：

1.受讓人在同等待遇的條件下，當?shù)卮迕窬哂袃?yōu)先權(quán)，積極為當?shù)卮迕裨鍪談?chuàng)造條件。

2.標的房屋因生產(chǎn)需要改擴建的，須依法取得審批手續(xù)審批后方可動工，因此產(chǎn)生的所有費用由受讓方承擔。

3.標的生產(chǎn)設(shè)備因受讓方生產(chǎn)需要進行添置及升級改造的，因此產(chǎn)生的所有費用由受讓方承擔。在不增加轉(zhuǎn)讓方支出的前提下，轉(zhuǎn)讓方給予配合，合同到期后，受讓方所添置的所有設(shè)備等由受讓方自行拆除，如未拆除無償歸轉(zhuǎn)讓方使用。

4.不允許擅自改變建筑形態(tài)。

5.不允許使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。

6.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓。

7.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

8.轉(zhuǎn)讓方提供農(nóng)業(yè)局監(jiān)制的統(tǒng)一收款收據(jù)，若中標方需要稅務專用發(fā)票，稅費由中標方承擔。

9.一旦違反以上條件的，將無條件收回經(jīng)營權(quán)權(quán)，造成損失的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方索賠。

受讓方資格條件：

受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B401室）辦理報名手續(xù)，報名時交納競買保證金。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬    號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年4月29日17時整止，2021年4月30日上午10時在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.www.b4667.com/

咨詢電話：3891718

 

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                      （衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

                         2021年4月15日