蓮花鎮(zhèn)蓮東村土地使用權(quán)

公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

受衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村閑置土地進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

一、對外流轉(zhuǎn)資產(chǎn)概況

本次對外公開流轉(zhuǎn)的標(biāo)的地址位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村。

標(biāo)的一：土地，位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村，占地面積34畝。

標(biāo)的二：土地，位于衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村，占地面積74.8平方米。承包年限均為10年，采用先付款后使用的原則，承包費(fèi)每年支付一次，具體以《農(nóng)村土地承包合同》約定為準(zhǔn)。標(biāo)的一競買保證金為2000元，標(biāo)的二競買保證金為1000元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金或退回，未成交的在交易結(jié)束后的5個工作日退還，保證金不計息。

二、流轉(zhuǎn)方式

擬通過委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌流轉(zhuǎn)。

三、流轉(zhuǎn)條件

1.經(jīng)營范圍：標(biāo)的一僅限用于種植業(yè)。

2.轉(zhuǎn)讓年限：均為10年。

3.掛牌價格：

標(biāo)的一：首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價300元/畝。

標(biāo)的二：首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價85.5元/平方米。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)遞增：

標(biāo)的一：從第6年起增長為390元/畝。

標(biāo)的二：從第6年起每年在上年轉(zhuǎn)讓費(fèi)的基礎(chǔ)上增長3%。

5.競買保證金：

標(biāo)的一：競買保證金為2000元，未成交的自成交之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還，保證金不計息。

標(biāo)的二：競買保證金為1000元，未成交的自成交之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還，保證金不計息。

6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：采用先付款后使用的原則，轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年支付一次，具體以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)。

7.履約保證金：

標(biāo)的一：履約保證金2000元，保證金不計息。

標(biāo)的二：履約保證金1000元，保證金不計息。

8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于：閑置。

9.成交原則：出價最高者得。

四、其他事項揭示：

1.受讓標(biāo)的一不得用于除種植農(nóng)作物以外的經(jīng)營行為。

2.不允許擅自改變土地形態(tài)和性質(zhì)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的化肥及化學(xué)物品。

4.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)包。

5.不允許擅自改變土地外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無條件收回使用權(quán)。造成損失的，出讓方有權(quán)向受讓方索賠。

7.如遇國家政策變動、土地征收等不可抗力因素，需要收回轉(zhuǎn)讓土地，青苗費(fèi)10%歸承包人所有，90%村集體所有。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B405）辦理報名手續(xù)，報名時應(yīng)按標(biāo)的分別繳納競買保證金。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年5月6日17時30分止，2021年5月7日上午11時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.www.b4667.com/

咨詢電話：3891718

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2021年4月29日