周家鄉(xiāng)宋家村店鋪公開掛牌

招租公告（第二次）

受衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)宋家村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資產衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)宋家村店鋪進行公開掛牌招租。

一、對外流轉資產概況：

標的位于衢江區(qū)周家鄉(xiāng)宋家村,共14間店鋪。其中9間店鋪在村委會大樓一樓（面積約29.7平方米/間）、4間在村委會大樓二樓（面積約29.7平方米/間）、1間在老塔太線旁原宋家加工廠旁理發(fā)店（面積約18平方米/間）。

二、處置方式：擬通過委托衢州市農村產權交易中心組織公開現(xiàn)場競價。

三、出租條件：

1.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得從事化工類、高噪音類、有環(huán)境污染類）。

2.租賃年限：均為5年。

3.掛牌價格： 1.村委會大樓一樓9間店鋪，首年租金起掛價均為3500元/間；

2.村委會大樓二樓4間店鋪，首年租金起掛價均為1000元/間；

3.老塔太線旁1間（原宋家加工廠旁理發(fā)店），首年租金起掛價為1300元/間。

4.租金遞增：均從第二年起每年在上年租金的基礎上增長5%。

5.競買保證金：

1.村委會大樓一樓9間店鋪，競買保證金均為3500元/間；

2.村委會大樓二樓4間店鋪，競買保證金均為1000元/間；

3.老塔太線旁1間（原宋家加工廠旁理發(fā)店），競買保證金為1300元/間。

未成交的自成交之日起的開始退還，成交的轉為履約保證金或退還，保證金不計息。

6.租金支付方式：均采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準。

7.履約保證金：均不設履約保證金。

8.出租標的目前處于：出租到期。

9.成交原則：出價最高者得。

四、其他事項揭示：

1.受讓標的不得用于私人會所建設和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風險的加工、裝潢材料及化學物品。

4.不允許在租賃期限內私自轉租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的標的。造成損失的，出租方有權向承租方索賠。

7.競拍人需在競價開始前10分鐘到達周家鄉(xiāng)政府四樓會議室，逾期遲到視為自動放棄。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B405）辦理報名手續(xù)，報名時應按標的分別繳納競買保證金。

單位名稱：衢州市產權交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年7月9日17時整止，2021年7月10日上午10時整在周家鄉(xiāng)政府四樓會議室舉行現(xiàn)場競價會。

詳情請見：http://www.www.b4667.com/

咨詢電話：3891718

衢州市產權交易中心有限公司

（衢州市農村產權交易中心）

2021年7月5日

附件：周家鄉(xiāng)宋家村店鋪公開掛牌招租競價規(guī)則（第二次）.doc

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