蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村股份經濟合作社委托，集體資產衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村閑置文化禮堂二樓公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產概況：

標的位于衢州市衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓，建筑面積約420平方米（共7間，具體面積以實地查看為準）。首年租金起掛價80元/平方米，競租保證金33600元，未成交的自競價結束之日起的5個工作日內退還，成交的轉為履約保證金（在競價人交清所有應交款項后的5個工作日內退還），履約保證金33600元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經營范圍：法律允許的經營范圍（不得從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為4年，租金不遞增。

4.成交原則：出價最高者得。

5.標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.受讓標的不得用于私人會所建設和經營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。如需裝修，承租方對房屋只能進行不影響房屋安全結構的裝修，裝修前須征得出租方書面同意，因裝修所產生的費用由承租方自行承擔（因裝修破壞房屋安全結構，而產生的問題，由承租方全權負責）。

3.不允許使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。

4.不允許在承租期限內私自轉租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的文化禮堂。造成損失的，出租方有權向承租方索賠。

7.因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素或出現國家政策發(fā)生變化、政府規(guī)劃、建設和市政府搬盤整合的需要等情形，導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，乙方（承租人）應無條件停業(yè)、清場，自負經濟損失，不得提出任何拆遷補償或其他賠償(政府有相應補償政策的除外)，租金按實際租賃期限結算，甲方（出租方）退回多收的租金和履約保證金。

8、如若承租方在租滿后不再承租，應提前90天通知出租方，并在退租后將房屋恢復原樣。經出租方驗收合格后五個工作日將承租方所繳納的保證金如數退還。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競租保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月20日17時止，2021年10月21日上午10時整在衢州市產權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.www.b4667.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農村產權交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年10月13日

附件：蓮花鎮(zhèn)蓮東村文化禮堂二樓公開掛牌招租競價規(guī)則.docx