大洲鎮(zhèn)坑頭畈村土地公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)坑頭畈村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)坑頭畈村閑置土地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的位于衢州市衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)坑頭畈村童家卸茍山，占地面積約3.83畝（具體以實地查看為準）。首年租金起掛價800元/畝，競價保證金20000元，未成交的自競價結(jié)束之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競價人交清所有應(yīng)交款項后的5個工作日內(nèi)退還），履約保證金20000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為10年，前五年租金不變，第六年在上一年租金的基礎(chǔ)上增長20%，第七年、第八年、第九年、第十年租金與第六年租金相同。

4.成交原則：出價最高者得。

5.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.不允許擅自改變土地的形態(tài)。

2.不允許使用對土地及周邊環(huán)境有污染風險的化學(xué)物品、藥劑等。

3.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4.不允許擅自改變土地外貌或一切有人為造成風險的行為。

5.不允許擅自對土地進行硬化處理。

6.不允許擅自搭建建筑。

7.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租標的。造成損失的，出租人有權(quán)向承租人索賠。

8.承租方如需搭建建筑物應(yīng)遵守國家法律法規(guī)向有關(guān)部門申請報批，獲得許可后方可施工，費用由承租方自行承擔。租期到期后，承租方需拆除原有建筑物并進行土地復(fù)墾，拆除費用及土復(fù)墾費用全部由承租方承擔。

9.原租戶享有同價優(yōu)先權(quán)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名（掛牌）截止時間及競價會時間：自即日起到2021年11月25日17時止，2021年11月26日上午10時30分在衢州市衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)坑頭畈村村委會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當場宣布。

詳情請見：http://www.www.b4667.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：因疫情防控需要，請佩戴口罩，原則上一位競買人只準一人入場，敬請諒解。

衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)坑頭畈村股份經(jīng)濟合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年11月18日

附件：大洲鎮(zhèn)坑頭畈村土地公開掛牌招租競價規(guī)則.docx

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